# NEXUS URBAN NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA

> NEXUS URBAN NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI 304229. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Nossos diferenciais: 



🏡 Decisão estratégica e pessoal

Comprar um imóvel é mais que um negócio. É uma escolha estratégica com impacto direto no seu futuro. Atuamos entendendo suas prioridades e transformando sua busca em um processo claro, humano e inteligente.

 


🤝Representação verdadeira

Você é representado de ponta a ponta, sem taxas extras. Temos acesso direto às diretorias de mais de 70 incorporadoras, garantindo clareza, vantagem e segurança em cada etapa.



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## Contato

- CRECI: 304229
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## Endereço

- Avenida Brig. Faria Lima, 4055
- Bairro: Itaim Bibi
- São Paulo - SP
- CEP: 04538-133

## Horário de atendimento

Segunda á Sábado das 8h ás 20h.

## Serviços especiais

🏢 Nexus Urban LTDA

Av: Brig. Faria Lima, 4055 11 Andar

Itaim Bibi – São Paulo/SP

CEP: 04538-133

Creci: 304229-F


 

## Diferenciais

Nexus Urban LTDA



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## Informações gerais

💼 Especialista de Plantão


Nos envie uma mensagem agora e nos conte um pouco mais sobre o seu perfil:



Finalidade: Moradia • Investimento • Para Terceiros • Outros



Faixa de Preço: R$300mil à R$500mil • R$500mil à R$800mil • R$800mil à R$1 milhão • R$1 milhão à R$1,5 milhão • Acima de R$1,5 milhão


Região de Interesse: Zona Sul • Zona Leste • Zona Oeste • Zona Norte • Centro

 





📞 Contato


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## Bairros principais

- [Mirandópolis - São Paulo (7 imóveis)](http://www.nexusurban.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=mirandopolis-786994)
- [Vila da Saúde - São Paulo (4 imóveis)](http://www.nexusurban.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20da%20saude-786970)
- [Vila Firmiano Pinto - São Paulo (3 imóveis)](http://www.nexusurban.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20firmiano%20pinto-787064)
- [Vila Clementino - São Paulo (2 imóveis)](http://www.nexusurban.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20clementino-787077)
- [Bela Vista - São Paulo (1 imóveis)](http://www.nexusurban.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=bela%20vista-845731)
- [Vila Nova Conceição - São Paulo (1 imóveis)](http://www.nexusurban.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20nova%20conceicao-845735)
- [Vila Mariana - São Paulo (1 imóveis)](http://www.nexusurban.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20mariana-845732)

## Condomínios

- [SIGNATUR - São Paulo/SP](http://www.nexusurban.com.br/condominio/signatur)
- [Criare - São Paulo/SP](http://www.nexusurban.com.br/condominio/criare)
- [Viccino - São Paulo/SP](http://www.nexusurban.com.br/condominio/viccino)
- [Altus Nova Klabin - São Paulo/SP](http://www.nexusurban.com.br/condominio/altus-nova-klabin)
- [Riserva - Vila Clementino - São Paulo/SP](http://www.nexusurban.com.br/condominio/riserva-vila-clementino)
- [Harmonie by Tarjab - São Paulo/SP](http://www.nexusurban.com.br/condominio/harmonie-by-tarjab)
- [Helbor Patteo Vila Mariana - Home - São Paulo/SP](http://www.nexusurban.com.br/condominio/helbor-patteo-vila-mariana-home)
- [Casa Vila Nova by Helbor - São Paulo/SP](http://www.nexusurban.com.br/condominio/casa-vila-nova-by-helbor)

## Buscas populares

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## Novidades

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- [Lançamentos no Vila Firmiano Pinto, São Paulo - R$ 766.730](http://www.nexusurban.com.br/imovel/3738238/altus-klabin-73m2-2dormitorios)
- [Apartamento 3 dormitórios no Mirandópolis, São Paulo - R$ 1.909.900](http://www.nexusurban.com.br/imovel/3737940/imovel-viccino-mirandopolis-128m2-tarjab)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 19


### Apartamento 3 Quartos - 011

- Referência: 011
- Tipo: Apartamento 3 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Centro
- Valor: R$ 5.579.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 183,31 m²
  - Área do terreno: 2,42 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302308034993.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302308047695.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302308044730.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302308053723.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302308067677.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302308061899.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302308063181.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302308072477.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302308082093.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302308083791.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.nexusurban.com.br/imovel/4065870/casa-vila-nova-by-helbor)

### Apartamento 3 dormitórios - 010

- Referência: 010
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Centro
- Valor: R$ 1.847.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,98 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302220433596.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302205021363.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302222076384.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302222594292.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302223431720.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302223462307.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302225116230.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302225165121.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302227333547.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.nexusurban.com.br/imovel/4065864/helbor-patteo-vila-mariana-home)

### Lançamentos - 009

- Referência: 009
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Centro
- Valor: R$ 429.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
  - Área do terreno: 15,25 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302128176873.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302128128111.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302131571264.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302131591975.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302132014455.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302132032090.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302132084376.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302133542730.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302133554271.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202511302133571426.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.nexusurban.com.br/imovel/4065860/collage-bela-vista-by-helbor)

### Prontos para Morar - 006

- Referência: 006
- Tipo: Prontos para Morar
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: Harmonie by Tarjab
- Valor: R$ 1.369.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 123,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.137,39
- Descrição: Harmonie: sofisticação, localização e lazer completo a 400m do metrô Saúde A planta de 123m² da torre Jacarandá oferece a combinação perfeita entre espaço, conforto e localização. Com 3 dormitórios, amplo living, terraço integrado e 2 vagas cobertas e demarcadas, é ideal para quem busca morar bem, com exclusividade e praticidade. O Harmonie by Tarjab está localizado na Rua dos Alcatrazes, 62 – Saúde, a apenas 400 metros da estação de metrô Saúde, com fácil acesso às principais vias da cidade: Av. Jabaquara, Ricardo Jafet, Indianópolis e Bandeirantes. Próximo a escolas renomadas, supermercados, serviços e ao Shopping Plaza Sul, o empreendimento une qualidade construtiva e localização privilegiada em uma rua tranquila, arborizada e com vocação residencial. Status: Pronto para morar | Entrega: 2024 📋 Ficha técnica 📐 Área privativa: 123 m² 🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 🚗 2 vagas cobertas e demarcadas 🏢 Torre Jacarandá com lazer completo 🌎 Certificação AQUA-HQE – Sustentabilidade e eficiência 💬 Quero saber mais
- Observações: Um residencial completo em uma das melhores localizações da zona sul A planta de 123m² da torre Jacarandá oferece o equilíbrio ideal entre elegância, conforto e localização. More em um projeto de alto padrão a poucos passos do metrô Saúde, em um bairro com infraestrutura completa e vocação residencial. Uma oportunidade rara para morar em um empreendimento pronto, com lazer completo e acesso rápido a vias expressas, escolas, comércios, hospitais e ao Parque Ibirapuera.
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182203308131.jpg)
- ![Planta 123m²](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182203298340.png)
- ![Embasamento](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182203313688.jpg)
- ![Embasamento](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182203323203.jpg)
- ![Salão de Festas 1](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182203333449.jpg)
- ![Pet Place](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182203333910.jpg)
- ![SPA](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182203342572.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182203341847.jpg)
- ![Academia](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182203357095.jpg)
- ![Playground](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182203369377.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.nexusurban.com.br/imovel/3738320/harmonie-saude-123m-3dorms-2vagas)

### Apartamento 3 Quartos - 005

- Referência: 005
- Tipo: Apartamento 3 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Condomínio: Riserva - Vila Clementino
- Valor: R$ 2.699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 151,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.874,00
- Descrição: Sofisticação em cada metro: planta de 151m² no Riserva A planta de 151,77m² do Riserva apresenta um projeto moderno com 3 suítes, 2 vagas demarcadas e ambientes integrados, com living espaçoso, terraço gourmet e ótima iluminação natural. Um dos destaques desta unidade é o terraço nivelado com o living e o espaço técnico isolado para ar-condicionado, além da possibilidade de personalização completa via ID Tarjab. Localizado na Av. Dr. Altino Arantes, 222, o Riserva une conforto e mobilidade, a poucos minutos do Metrô Santa Cruz, Pão de Açúcar, colégios renomados e serviços de alto padrão. Status: Em comercialização | Previsão de entrega: A confirmar 📋 Ficha técnica 📐 Área privativa: 151,77 m² 🛏️ 3 suítes 🚗 2 vagas cobertas e demarcadas 🌳 Terraço com vista e integração total ao living 🛠️ Infraestrutura completa para personalização 💬 Quero mais informações
- Observações: Uma planta perfeita para quem valoriza espaço e sofisticação A planta de 151m² foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade, com três suítes amplas, circulação inteligente e varanda gourmet integrada ao living. Ideal para famílias que buscam um imóvel sofisticado em localização nobre da zona sul, com fácil acesso a tudo que facilita o dia a dia e valoriza o investimento.
**Imagens:**

- ![Piscina Adulto/Infantil (principal)](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182123479121.jpg)
- ![Planta 150m²](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182133264280.jpg)
- ![Fachada](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182123474670.png)
- ![Rooftop](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182123477064.jpg)
- ![Hall](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182123472739.jpg)
- ![Piscina Adulto/Infantil](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/20250518212347632.jpg)
- ![Playground](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182123478772.jpg)
- ![Pet Place](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182123476619.jpg)
- ![Pet Shower](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182123476450.jpg)
- ![Lavanderia](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182123477354.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.nexusurban.com.br/imovel/3738305/riserva-vila-clementino-151m-3suites-2vagas)

### Apartamento 4 dormitórios - 005

- Referência: 005
- Tipo: Apartamento 4 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Condomínio: Riserva - Vila Clementino
- Valor: R$ 3.249.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 172,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 18.894,00
- Descrição: Riserva: Exclusividade e sofisticação que encantam — e esgotam rápido A unidade de 172m² do Riserva, com 4 dormitórios, 3 vagas e varanda gourmet, foi um dos grandes sucessos do lançamento e já está 100% vendida. Um projeto exclusivo da Tarjab na Vila Clementino, com arquitetura contemporânea e paisagismo assinado por Ricardo e Alessandra Cardim, que une natureza urbana, conforto e localização privilegiada. Os detalhes construtivos e o programa de personalização ID Tarjab contribuíram para a alta demanda por essa tipologia — e a velocidade nas vendas confirma o desejo de viver em um lugar realmente especial. Status: Esgotado | Previsão de entrega: A confirmar 📋 Ficha técnica do projeto 📐 Área do terreno: 3.202 m² 🏢 2 torres residenciais independentes 🏬 Torre 01 com 76 unidades | Torre 02 com 88 unidades 🚗 164 vagas cobertas e demarcadas 🛗 Elevadores: 3 na Torre 01 (2 sociais + 1 serviço) 🔍 Consultar outras opções
- Observações: A planta mais ampla do Riserva foi um sucesso absoluto de vendas A unidade de 172m² com 4 dormitórios e 3 vagas foi lançada com exclusividade e rapidamente 100% comercializada. Um reflexo da excelência construtiva da Tarjab e da alta demanda por imóveis de alto padrão em localizações valorizadas. O Riserva está em uma das regiões mais completas da zona sul, a Vila Clementino, com acesso fácil a transporte, comércio e serviços, além de um projeto que valoriza o conforto, o verde e a personalizaçã...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182112137228.png)
- ![Planta 172m²](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182116326612.png)
- ![Rooftop](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182112122720.jpg)
- ![Hall](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182112128395.jpg)
- ![Piscina Adulto/Infantil](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182112162197.jpg)
- ![Playground](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182112178457.jpg)
- ![Pet Place](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182112185935.jpg)
- ![Pet Shower](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182112186314.jpg)
- ![Lavanderia](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182112191470.jpg)
- ![Bicicletário](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505182112199919.jpg)


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### Apartamento 3 Quartos - 004

- Referência: 004
- Tipo: Apartamento 3 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Firmiano Pinto
- Zona: Sul
- Condomínio: Altus Nova Klabin
- Valor: R$ 1.051.302
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,73 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.216,00
- Descrição: Viva no alto. Viva melhor. Bem-vindo ao Altus O Altus é um projeto exclusivo da Tarjab, implantado em um terreno amplo de mais de 3.000 m², localizado na Nova Klabin. Arquitetura contemporânea, lazer completo na cobertura e fácil acesso ao metrô são apenas alguns dos diferenciais. A planta de 93 m² é a mais espaçosa do Altus, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 vagas livres e demarcadas, além de lavabo, terraço técnico separado e opção de personalização com living ampliado e 2 suítes. Localização estratégica com acesso às estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga, próximas ao Parque da Independência, escolas e comércio qualificado. Previsão de entrega: Dezembro de 2027 | Status: Em obras 📋 Ficha técnica 📐 Área do terreno: 3.012 m² 🏢 1 torre com 22 pavimentos tipo 🏬 8 unidades por andar 🚗 176 unidades residenciais com vagas generosas 🛗 5 elevadores (2 sociais, 2 de serviço, 1 transfer) 💬 Quero saber mais
- Observações: Altus: mais espaço, mais conforto, mais qualidade de vida O Altus foi projetado para atender quem busca amplitude e sofisticação. A planta de 93 m² entrega o equilíbrio perfeito entre design inteligente, funcionalidade e personalização. Localizado na Rua Visconde de Guaratiba, 105, na Nova Klabin, oferece mobilidade, infraestrutura de alto padrão e um entorno com escolas, serviços, parques e metrô.
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505181953329221.jpg)
- ![Planta 94m²](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505181953381803.jpg)
- ![Bicicletário](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505181952485889.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505181952486968.jpg)
- ![Fachada](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/20250518195248143.jpg)
- ![Quadra Basquete](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/20250518195248362.jpg)
- ![Fachada](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505181952487324.jpg)
- ![Coworking](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505181952489261.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505181952483261.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505181952485743.jpg)


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### Lançamentos - 004

- Referência: 004
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Firmiano Pinto
- Zona: Sul
- Condomínio: Altus Nova Klabin
- Valor: R$ 833.273
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,41 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.198,40
- Descrição: Viva no alto. Viva melhor. Bem-vindo ao Altus O Altus é um projeto exclusivo da Tarjab, desenvolvido em um terreno de mais de 3.000 m² na Nova Klabin, com lazer elevado, arquitetura contemporânea e uma localização estratégica entre Ipiranga, Saúde e Chácara Klabin. A planta de 74 m² traz 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 vaga livre e demarcada, layout inteligente e espaços integrados, com diferenciais construtivos que priorizam conforto, ventilação natural e isolamento acústico. Localização privilegiada com acesso rápido às estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga, além de infraestrutura completa de comércios, serviços, escolas e lazer. Previsão de entrega: 1º Semestre de 2028 | Status: Em obras 📋 Ficha técnica 📐 Área do terreno: 3.012 m² 🏢 1 torre com 22 pavimentos tipo 🏬 8 unidades por andar 🚗 176 unidades residenciais com vagas acima da média 🛗 5 elevadores (2 sociais, 2 de serviço, 1 transfer)   💬 Quero saber mais
- Observações: Altus: sofisticação elevada com a exclusividade que você merece O Altus é um empreendimento residencial completo, com unidades de 2 e 3 dormitórios entre 72 e 93 m². A tipologia de 74 m² oferece excelente aproveitamento de espaço e conforto em todos os ambientes. Sua localização na Rua Visconde de Guaratiba, 105 une tranquilidade e acesso prático a metrôs, vias expressas e comércio qualificado. É o lugar ideal para elevar sua qualidade de vida.
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/20250518194054452.jpg)
- ![Planta 73,61m²](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505181942414074.jpg)
- ![Bicicletário](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/20250518194054215.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/20250518194054965.jpg)
- ![Fachada](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505181940545080.jpg)
- ![Quadra Basquete](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505181940548321.jpg)
- ![Coworking](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505181940548929.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505181940548000.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505181940541286.jpg)
- ![Salão de Jogos](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505181940549861.jpg)


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### Lançamentos - 004

- Referência: 004
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Firmiano Pinto
- Zona: Sul
- Condomínio: Altus Nova Klabin
- Valor: R$ 766.730
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,83 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.527,66
- Descrição: Viva no alto. Viva melhor. Bem-vindo ao Altus O Altus é um empreendimento exclusivo da Tarjab, em um terreno amplo de 3.012 m², com lazer completo na cobertura, design contemporâneo e um projeto 100% residencial localizado na Nova Klabin. A planta de 73 m² oferece 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 vaga livre e demarcada, ambientes amplos, ventilação natural e diferenciais como persianas embutidas e contrapiso com manta acústica. Com localização privilegiada, está a poucos minutos das estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga, além de escolas, comércio, serviços e o Parque da Independência. Previsão de entrega: Dezembro de 2027 | Status: Em obras 📋 Ficha técnica 📐 Área do terreno: 3.012 m² 🏢 1 torre com 22 pavimentos tipo 🏬 8 unidades por andar 🚗 176 unidades residenciais com vagas generosas 🛗 5 elevadores (2 sociais, 2 de serviço, 1 transfer)   💬 Quero saber mais
- Observações: Um projeto funcional e elegante no melhor da Nova Klabin A planta de 73 m² é ideal para quem busca equilíbrio entre sofisticação e praticidade. Com 2 dormitórios (1 suíte), vaga demarcada e infraestrutura moderna, ela se destaca pelo layout bem distribuído. O Altus está localizado na Rua Visconde de Guaratiba, 105, próximo a vias importantes, metrôs, escolas e centros culturais. Um novo conceito de morar com segurança e bem-estar.
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505181735266899.jpg)
- ![Planta 72,83m²](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505181859136721.jpg)
- ![Bicicletário](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505181735259499.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505181735261841.jpg)
- ![Quadra Basquete](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505181735274767.jpg)
- ![Fachada](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505181735326968.jpg)
- ![Coworking](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/20250518173535222.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505181735397210.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505181735443516.jpg)
- ![Salão de Jogos](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505181735482466.jpg)


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### Apartamento 3 dormitórios - 003

- Referência: 003
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandópolis
- Zona: Sul
- Condomínio: Viccino
- Valor: R$ 1.909.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.921,00
- Descrição: Seu novo lar com 128m² e 3 suítes a 650 metros do metrô O Viccino é o mais novo projeto da Tarjab em Mirandópolis, a apenas 650 metros da estação Praça da Árvore. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrão, o destaque vai para a planta de 128m² privativos, que reúne amplitude, privacidade e funcionalidade para famílias que buscam conforto real em uma localização valorizada da Zona Sul. São 3 suítes bem distribuídas, living com mais de 6 metros de abertura para a varanda gourmet, lavabo, depósito privativo e 2 vagas demarcadas na garagem. Uma planta que privilegia a integração dos ambientes sociais e o isolamento da área íntima, garantindo praticidade e elegância no dia a dia. A entrega está prevista para Novembro de 2027, com obras já em andamento e a solidez construtiva da Tarjab, incorporadora com mais de 40 anos de excelência em São Paulo. 📋 Destaques da planta de 128m²: 🛏️ 3 suítes com ótima ventilação e iluminação natural 🍽️ Cozinha integrada à varanda gourmet com ponto grill 🧱 Lavabo
- Observações: Conforto e personalização em um dos bairros mais desejados de São Paulo O Viccino está inserido em uma área residencial tranquila e arborizada, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Domingos de Morais e Ricardo Jafet. É ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da privacidade e da qualidade de vida. As plantas foram projetadas para oferecer flexibilidade de uso: há opções com suíte, espaços integrados, infraestrutura para ar-condicionado e varandas com ponto grill. Unidades maiores conta...
**Imagens:**

- ![Piscina Adulto/Infantil (principal)](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505180008128572.jpg)
- ![Planta 128m²](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505180012067260.jpg)
- ![Entrada](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505180008126724.jpg)
- ![Bicicletário](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505180008122970.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505180008125877.jpg)
- ![Delivery](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505180008128393.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505180008122576.jpg)
- ![Coworking](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505180008124803.jpg)
- ![Embasamento](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505180008126080.jpg)
- ![Academia Outdoor](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505180008123729.jpg)


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### Apartamento 3 Quartos - 003

- Referência: 003
- Tipo: Apartamento 3 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandópolis
- Zona: Sul
- Condomínio: Viccino
- Valor: R$ 1.351.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.021,00
- Descrição: Arquitetura contemporânea e localização estratégica a poucos metros do metrô O Viccino é o novo projeto da Tarjab em Mirandópolis, um dos bairros mais completos da Zona Sul de São Paulo. Com apenas 650 metros da estação Praça da Árvore, o empreendimento oferece mobilidade, praticidade e um cotidiano com tudo por perto: mercados, escolas, clínicas, farmácias, padarias e o Shopping Metrô Santa Cruz. São apartamentos de 1, 2 ou 3 dormitórios, com metragens de 35m² a 128m², todos com layouts bem distribuídos e a possibilidade de personalização por meio do programa ID Tarjab, que permite adaptar acabamentos e planta ao seu estilo de vida. Previsão de entrega: Novembro de 2027. Status: Em construção. 📋 Ficha técnica: 📐 Terreno de 3.004 m² 🏢 2 torres com 16 andares residenciais 🏘️ 192 unidades no total 🚗 0 a 2 vagas demarcadas por apartamento 💬 Fale com um especialista
- Observações: Conforto e personalização em um dos bairros mais desejados de São Paulo O Viccino está inserido em uma área residencial tranquila e arborizada, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Domingos de Morais e Ricardo Jafet. É ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da privacidade e da qualidade de vida. As plantas foram projetadas para oferecer flexibilidade de uso: há opções com suíte, espaços integrados, infraestrutura para ar-condicionado e varandas com ponto grill. Unidades maiores conta...
**Imagens:**

- ![Quadra (principal)](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505180002117273.jpg)
- ![Entrada](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505180002114600.jpg)
- ![Planta 90m²](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505180004507831.jpg)
- ![Bicicletário](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505180002118911.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505180002114001.jpg)
- ![Delivery](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505180002111335.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/20250518000211615.jpg)
- ![Coworking](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505180002118682.jpg)
- ![Embasamento](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505180002117769.jpg)
- ![Academia Outdoor](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505180002111437.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - 003

- Referência: 003
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandópolis
- Zona: Sul
- Condomínio: Viccino
- Valor: R$ 832.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.881,00
- Descrição: Arquitetura contemporânea e localização estratégica a poucos metros do metrô O Viccino é o novo projeto da Tarjab em Mirandópolis, um dos bairros mais completos da Zona Sul de São Paulo. Com apenas 650 metros da estação Praça da Árvore, o empreendimento oferece mobilidade, praticidade e um cotidiano com tudo por perto: mercados, escolas, clínicas, farmácias, padarias e o Shopping Metrô Santa Cruz. São apartamentos de 1, 2 ou 3 dormitórios, com metragens de 35m² a 128m², todos com layouts bem distribuídos e a possibilidade de personalização por meio do programa ID Tarjab, que permite adaptar acabamentos e planta ao seu estilo de vida. Previsão de entrega: Novembro de 2027. Status: Em construção. 📋 Ficha técnica: 📐 Terreno de 3.004 m² 🏢 2 torres com 16 andares residenciais 🏘️ 192 unidades no total 🚗 0 a 2 vagas demarcadas por apartamento 💬 Fale com um especialista
- Observações: Conforto e personalização em um dos bairros mais desejados de São Paulo O Viccino está inserido em uma área residencial tranquila e arborizada, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Domingos de Morais e Ricardo Jafet. É ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da privacidade e da qualidade de vida. As plantas foram projetadas para oferecer flexibilidade de uso: há opções com suíte, espaços integrados, infraestrutura para ar-condicionado e varandas com ponto grill. Unidades maiores conta...
**Imagens:**

- ![Espaço Gourmet (principal)](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/20250517235607633.jpg)
- ![Entrada](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172356072912.jpg)
- ![Planta 35m²²](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172356077880.jpg)
- ![Bicicletário](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172356073634.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172356074348.jpg)
- ![Delivery](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172356072676.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172356077238.jpg)
- ![Coworking](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172356074834.jpg)
- ![Embasamento](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172356076733.jpg)
- ![Academia Outdoor](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172356072192.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.nexusurban.com.br/imovel/3737938/viccino-mirandopolis-60m2-praticidade)

### Apartamento 1 Quarto - 003

- Referência: 003
- Tipo: Apartamento 1 Quarto
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandópolis
- Zona: Sul
- Condomínio: Viccino
- Valor: R$ 449.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.854,00
- Descrição: Arquitetura contemporânea e localização estratégica a poucos metros do metrô O Viccino é o novo projeto da Tarjab em Mirandópolis, um dos bairros mais completos da Zona Sul de São Paulo. Com apenas 650 metros da estação Praça da Árvore, o empreendimento oferece mobilidade, praticidade e um cotidiano com tudo por perto: mercados, escolas, clínicas, farmácias, padarias e o Shopping Metrô Santa Cruz. São apartamentos de 1, 2 ou 3 dormitórios, com metragens de 35m² a 128m², todos com layouts bem distribuídos e a possibilidade de personalização por meio do programa ID Tarjab, que permite adaptar acabamentos e planta ao seu estilo de vida. Previsão de entrega: Novembro de 2027. Status: Em construção. 📋 Ficha técnica: 📐 Terreno de 3.004 m² 🏢 2 torres com 16 andares residenciais 🏘️ 192 unidades no total 🚗 0 a 2 vagas demarcadas por apartamento 💬 Fale com um especialista
- Observações: Conforto e personalização em um dos bairros mais desejados de São Paulo O Viccino está inserido em uma área residencial tranquila e arborizada, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Domingos de Morais e Ricardo Jafet. É ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da privacidade e da qualidade de vida. As plantas foram projetadas para oferecer flexibilidade de uso: há opções com suíte, espaços integrados, infraestrutura para ar-condicionado e varandas com ponto grill. Unidades maiores conta...
**Imagens:**

- ![Embasamento (principal)](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172342339564.jpg)
- ![Entrada](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172342331987.jpg)
- ![Planta 35m²²](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172342337126.jpg)
- ![Bicicletário](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172342333060.jpg)
- ![Brinquedoteca](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/20250517234233353.jpg)
- ![Delivery](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172342333225.jpg)
- ![Churrasqueira](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172342338812.jpg)
- ![Coworking](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/20250517234233405.jpg)
- ![Academia Outdoor](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172342348259.jpg)
- ![Academia Indoor](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172342346069.jpg)


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### Apartamento Alto Padrão - 002

- Referência: 002
- Tipo: Apartamento Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandópolis
- Zona: Sul
- Condomínio: Criare
- Valor: R$ 964.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.039,00
- Descrição: Um projeto moderno e funcional com a qualidade Tarjab em cada detalhe O Criare é um empreendimento Tarjab em localização estratégica, no bairro Mirandópolis, zona sul de São Paulo, com fácil acesso e completa infraestrutura ao redor. Oferece apartamentos de 3 dormitórios, com ambientes bem distribuídos e soluções inteligentes para conforto e praticidade. Arquitetura contemporânea com foco em sustentabilidade e mobilidade urbana. Previsão de entrega: Janeiro de 2027 | Status: Em obras. 📋 Ficha técnica 📐 Área do terreno: 1.888 m² 🏢 1 torre com 17 pavimentos 🏬 8 unidades por andar 🏘️ Total de 136 unidades 💬 Quero saber mais
- Observações: Você sonha, a Tarjab entrega do seu jeito O Criare é o lançamento da Tarjab em Mirandópolis, com apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, entre 33 e 74 m², com até 2 vagas de garagem demarcadas. A localização privilegiada na Rua Guarujá, 79 garante fácil acesso a comércio, serviços, estações de metrô e linhas de ônibus, facilitando sua mobilidade.
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172239448994.jpg)
- ![Hall](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172239445134.png)
- ![Stúdio Vídeomaker](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172239443032.png)
- ![Academia Outdoor](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172239446095.png)
- ![Academia Outdoor](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172239443964.png)
- ![Planta 74m²](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172244081842.png)
- ![Salão de Festas 1](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172239445607.png)
- ![Espaço Gourmet](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172239448994.png)
- ![Delivery](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172239444315.png)
- ![Coworking](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172239442587.png)


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### Apartamento 2 Quartos - 002

- Referência: 002
- Tipo: Apartamento 2 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandópolis
- Zona: Sul
- Condomínio: Criare
- Valor: R$ 829.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.559,64
- Descrição: Um projeto moderno e funcional com a qualidade Tarjab em cada detalhe O Criare é um empreendimento Tarjab em localização estratégica, no bairro Mirandópolis, zona sul de São Paulo, com fácil acesso e completa infraestrutura ao redor. Oferece apartamentos de 2 dormitórios, com ambientes bem distribuídos e soluções inteligentes para conforto e praticidade. Arquitetura contemporânea com foco em sustentabilidade e mobilidade urbana. Previsão de entrega: Janeiro de 2027 | Status: Em obras. 📋 Ficha técnica 📐 Área do terreno: 1.888 m² 🏢 1 torre com 17 pavimentos 🏬 8 unidades por andar 🏘️ Total de 136 unidades 💬 Quero saber mais
- Observações: Você sonha, a Tarjab entrega do seu jeito O Criare é o lançamento da Tarjab em Mirandópolis, com apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, entre 33 e 74 m², com até 2 vagas de garagem demarcadas. A localização privilegiada na Rua Guarujá, 79 garante fácil acesso a comércio, serviços, estações de metrô e linhas de ônibus, facilitando sua mobilidade.
**Imagens:**

- ![Piscina Adulto/Infantil (principal)](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172223142391.png)
- ![Planta 57m²](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172234205678.png)
- ![Fachada](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172223147049.jpg)
- ![Hall](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172223141019.png)
- ![Stúdio Vídeomaker](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172223143529.png)
- ![Academia Outdoor](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/20250517222314606.png)
- ![Academia Outdoor](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172223149450.png)
- ![Salão de Festas 1](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172223145916.png)
- ![Espaço Gourmet](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/20250517222314349.png)
- ![Delivery](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172223143923.png)


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### Oportunidade para Investidor - 002

- Referência: 002
- Tipo: Oportunidade para Investidor
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandópolis
- Zona: Sul
- Condomínio: Criare
- Valor: R$ 429.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.027,27
- Descrição: Um projeto moderno e funcional com a qualidade Tarjab em cada detalhe O Criare é um empreendimento Tarjab em localização estratégica, no bairro Mirandópolis, zona sul de São Paulo, com fácil acesso e completa infraestrutura ao redor. Oferece apartamentos de 1 dormitório, com ambientes bem distribuídos e soluções inteligentes para conforto e praticidade. Arquitetura contemporânea com foco em sustentabilidade e mobilidade urbana. Previsão de entrega: Janeiro de 2027 | Status: Em obras. 📋 Ficha técnica 📐 Área do terreno: 1.888 m² 🏢 1 torre com 17 pavimentos 🏬 8 unidades por andar 🏘️ Total de 136 unidades 💬 Quero saber mais
- Observações: Você sonha, a Tarjab entrega do seu jeito O Criare é o lançamento da Tarjab em Mirandópolis, com apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, entre 33 e 74 m², com até 2 vagas de garagem demarcadas. A localização privilegiada na Rua Guarujá, 79 garante fácil acesso a comércio, serviços, estações de metrô e linhas de ônibus, facilitando sua mobilidade.
**Imagens:**

- ![Salão de Festas 1 (principal)](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172210221853.png)
- ![Planta 33m²²](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/20250517220339521.png)
- ![Imagem 3](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172203408352.jpg)
- ![Hall](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172210194556.png)
- ![Stúdio Vídeomaker](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172210195488.png)
- ![Academia Indoor](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172210209044.png)
- ![Academia Outdoor](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172210214179.png)
- ![Espaço Gourmet](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172210237305.png)
- ![Delivery](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172210252322.png)
- ![Coworking](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172210253789.png)


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### Em Construção - 001

- Referência: 001
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: SIGNATUR
- Valor: R$ 849.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.486,00
- Observações: Um projeto moderno e sustentável com a qualidade Tarjab em cada espaço   O Signatur é um empreendimento da Tarjab localizado no bairro da Saúde, zona sul de São Paulo. Esta unidade oferece 2 dormitórios, sendo 2 suíte, sala ampla, lavabo e 1 vagas demarcadas com dimensões acima do padrão. Um projeto inteligente, pensado em cada detalhe para o melhor aproveitamento dos espaços e com soluções sustentáveis que respeitam o planeta. As áreas comuns oferecem lazer completo para toda a família.   Lazer...
**Imagens:**

- ![Piscina Adulto/Infantil (principal)](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171849187338.jpg)
- ![Fachada](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171849185979.jpg)
- ![Planta 74m²](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172217507150.png)
- ![Brinquedoteca](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171849185446.jpg)
- ![Home Market](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171849186978.jpg)
- ![Bicicletário](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171849188420.jpg)
- ![Coworking](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171849189956.jpg)
- ![Delivery](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171849184499.jpg)
- ![Academia](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171849187159.jpg)
- ![Art Gallery](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171849188483.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.nexusurban.com.br/imovel/3737840/wwwnexusurbancombr-imovel-signatur-saude-3dorm-2vagas)

### Apartamento 2 dormitórios - 001

- Referência: 001
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: SIGNATUR
- Valor: R$ 865.395
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,24 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.203,00
- Observações: Um projeto moderno e sustentável com a qualidade Tarjab em cada espaço   O Signatur é um empreendimento da Tarjab localizado no bairro da Saúde, zona sul de São Paulo. Esta unidade oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla e 1 vagas demarcadas com dimensões acima do padrão. Um projeto inteligente, pensado em cada detalhe para o melhor aproveitamento dos espaços e com soluções sustentáveis que respeitam o planeta. As áreas comuns oferecem lazer completo para toda a família. Lazer e conveni...
**Imagens:**

- ![Espaço Gourmet (principal)](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171759567534.jpg)
- ![Fachada](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171759564256.jpg)
- ![Planta 77m²](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172220465843.png)
- ![Brinquedoteca](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171759563366.jpg)
- ![Home Market](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171759561570.jpg)
- ![Bicicletário](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171759567634.jpg)
- ![Coworking](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171759563440.jpg)
- ![Delivery](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171759567547.jpg)
- ![Academia](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171759569127.jpg)
- ![Art Gallery](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171759561659.jpg)


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### Apartamento 3 Quartos - 001

- Referência: 001
- Tipo: Apartamento 3 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: SIGNATUR
- Valor: R$ 1.337.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 109,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.274,00
- Observações: Um projeto moderno e sustentável com a qualidade Tarjab em cada espaço   O Signatur é um empreendimento da Tarjab localizado no bairro da Saúde, zona sul de São Paulo. Esta unidade oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, lavabo e 2 vagas demarcadas com dimensões acima do padrão. Um projeto inteligente, pensado em cada detalhe para o melhor aproveitamento dos espaços e com soluções sustentáveis que respeitam o planeta. As áreas comuns oferecem lazer completo para toda a família. Lazer e...
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171724052878.jpg)
- ![Planta 109m²](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505172222232924.png)
- ![Brinquedoteca](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171724046511.jpg)
- ![Home Market](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171724053885.jpg)
- ![Bicicletário](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171724067723.jpg)
- ![Coworking](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171724068261.jpg)
- ![Delivery](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171724066776.jpg)
- ![Academia](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171724068665.jpg)
- ![Art Gallery](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171724068745.jpg)
- ![Piscina Adulto/Infantil](http://www.nexusurban.com.br/imagens/imoveis/202505171724068728.jpg)


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